匹配城市產(chǎn)業(yè)定位，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。專業(yè)園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，專心于為企業(yè)服務(wù)。廠房建設(shè)、園區(qū)管理均以“人”為基礎(chǔ)，體現(xiàn)以人為本的理念。

華明集團(tuán)科創(chuàng)園E區(qū)作為重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)區(qū)域，分為三期建設(shè)，目前正在全面開展招商。

一期:共4棟樓宇，建筑面積約為3萬(wàn)平方米，其中1棟樓宇與知名國(guó)企達(dá)成戰(zhàn)略合作，另外3棟保障性租賃住房與華住集團(tuán)聯(lián)手，共同運(yùn)營(yíng)華明集團(tuán)城家公寓項(xiàng)目，為各類人才提供住房租賃服務(wù)。公寓首層商鋪涵蓋多種業(yè)態(tài)，為園區(qū)提供生活配套服務(wù)。招商電話：15822464677、13001380145

二期：6棟樓宇建筑面積約為3.5萬(wàn)平方米，單體面積涵蓋3000至9000平方米，提供多種層高產(chǎn)品供企業(yè)選擇，適合多類型企業(yè)使用。項(xiàng)目消防等級(jí)為丙類，并配備獨(dú)立客梯、專用貨梯等高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施以及擁有高品質(zhì)的配套服務(wù)。

項(xiàng)目二期的9、10、11、12、13號(hào)樓已于2024年12月4日取得《天津市商品房銷售許可證》（津住建房售許字2024第1091-001號(hào)，2024第1090-001號(hào)，2024第1089-001號(hào)，2024第1088-001號(hào)，2024第1087-001號(hào)）

項(xiàng)目招商模式靈活，產(chǎn)品可租、可售，和市場(chǎng)同類型產(chǎn)品對(duì)比，價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)我司與多家銀行開展合作，為客戶提供多方案的金融服務(wù)支持。目前已有數(shù)家優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽訂入駐意向協(xié)議，更多洽談?wù)谶M(jìn)行中。我們期待與注重產(chǎn)業(yè)環(huán)境、追求協(xié)同發(fā)展的企業(yè)攜手，延續(xù)一期繁榮景象。招商電話：15822464677、13001380145

三期：

全新升級(jí)｜推出“DIY計(jì)劃”，定制您的專屬空間

三期不斷優(yōu)化整體方案，正式推出“DIY計(jì)劃”，為企業(yè)提供前所未有的靈活定制化空間解決方案。入駐企業(yè)可深度參與從空間規(guī)劃、功能分區(qū)到服務(wù)配套的全流程設(shè)計(jì)，真正實(shí)現(xiàn)：

· 空間按需定制——根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公的實(shí)際需求靈活布局；

· 功能因企而變——配套服務(wù)可協(xié)同設(shè)計(jì)，貼合企業(yè)發(fā)展階段；

· 對(duì)話共建生態(tài)——與企業(yè)共同成長(zhǎng)，打造真正“可用、可塑、可持續(xù)”的產(chǎn)業(yè)空間。

交通便捷，營(yíng)商環(huán)境好，區(qū)域發(fā)展有潛力華明集團(tuán)·科創(chuàng)園位于天津市國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)之一東麗區(qū)華明高新區(qū)，地處天津市主城區(qū)和濱海新區(qū)雙城發(fā)展結(jié)合處，高新區(qū)東臨華明示范鎮(zhèn)和東麗湖溫泉度假區(qū)，西至外環(huán)線，南依津漢公路，北靠金鐘路；與空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海高新區(qū)、泰達(dá)西區(qū)相連接。形成以吸引高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，大力發(fā)展總部型企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，新材料，數(shù)據(jù)物聯(lián)，電子商務(wù)，體育旅游為輔產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

華明集團(tuán)科創(chuàng)園E區(qū)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

區(qū)位優(yōu)勢(shì)----項(xiàng)目位于華明高新區(qū)，處于津?yàn)I雙城發(fā)展的黃金走廊之上

交通優(yōu)勢(shì)----出行便捷，具備機(jī)場(chǎng)、地鐵、快速環(huán)路等完善的多維交通網(wǎng)絡(luò)     

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)----區(qū)域已經(jīng)形成高新企業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、智能制造企業(yè)聚集態(tài)勢(shì)

空間優(yōu)勢(shì)----樓間距大，樓座排布合理，采光效果好

面積優(yōu)勢(shì)---項(xiàng)目產(chǎn)品面積覆蓋3000-9000㎡，還有部分小面積分層產(chǎn)品，適合多類型行業(yè)使用

車位優(yōu)勢(shì)----車位充足，基本能夠滿足客戶日常需求

供熱優(yōu)勢(shì)----預(yù)留供熱入戶接口，具備供熱條件

消防優(yōu)勢(shì)----產(chǎn)品符合丙類消防等級(jí)要求

電梯優(yōu)勢(shì)----預(yù)留多部客、貨兩類電梯井，方便企業(yè)個(gè)性化配置

荷載優(yōu)勢(shì)----首層2t/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層0.4t/㎡

層高優(yōu)勢(shì)----我們有7.2m，6m，5.6m，4.5m等多種房型，滿足不同企業(yè)生產(chǎn)辦公需求

房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)---抗震等級(jí)達(dá)到8度

招商模式優(yōu)勢(shì)----園區(qū)招商模式靈活，部分產(chǎn)品可租可售，滿足入駐企業(yè)的不同經(jīng)營(yíng)模式

合作銀行優(yōu)勢(shì)----與多家銀行戰(zhàn)略合作：提供購(gòu)房貸款、裝修貸、購(gòu)設(shè)備貸等

居住配套優(yōu)勢(shì)----項(xiàng)目配備多種租賃居住產(chǎn)品，為入駐企業(yè)解決后顧之憂

商業(yè)配套優(yōu)勢(shì)----配備多種業(yè)態(tài)商業(yè)配套，滿足企業(yè)員工生活需求

           華明鑫裕配備一支既統(tǒng)一又具有靈活性的招商團(tuán)隊(duì)。具備較強(qiáng)的評(píng)估能力。高效的服務(wù)效率， 熱情的服務(wù)態(tài)度， 精湛的服務(wù)技能。在租戶表達(dá)了入駐的意向之后，招商小組可迅速考察租戶的經(jīng)營(yíng)情況，特別是主力店的調(diào)查和評(píng)估。其評(píng)估的內(nèi)容包括資金實(shí)力、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)特色、注冊(cè)資本金、管理層的管理能力、營(yíng)業(yè)額及其增長(zhǎng)率、財(cái)務(wù)狀況、合作意愿程度等項(xiàng)目，并按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化評(píng)估，為選擇租戶決策提供科學(xué)的數(shù)據(jù)及報(bào)告。